栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-08-16

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（上海广东在列！有耕地的，尤其农村户口，9月1日起可能要多交税）

　　为了合理利用土地资源，保护耕地，在中国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或从事非农业建设的单位和个人，应当缴纳耕地占用税。

　　1、非农业开发

　　占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或从事非农业建设，如在耕地上进行厂房、庄园、球场等非农化的开发。

　　2、改变用途

　　很多人改变了耕地的用途，如在基本农田内养鱼、建养殖场，在其他耕地内建厂房。

　　3、建房

　　在农村中，占用耕地建房的情况比较普遍，有的人认为土地是自家的，所以才会在其中建房，但这也是要按规定缴纳耕地占用税的行为。

　　因建设项目施工或地质勘察临时占用耕地，应依照规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦，恢复种植条件，全额退还已经缴纳的耕地占用税。

　　1、占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设直接为农业生产服务的生产设施；

　　2、军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地；

　　3、农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分；

　　4、农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人，及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅。

　　1、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减每平方米二元的税额；

　　2、农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

　　根据《耕地占用税法》规定：本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

　　税款计征方法：是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。

　　全国各地缴纳税费的标准不尽相同，耕地占用税的税额标准如下：

　　（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；

　　（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

　　（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

　　（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

　　各地确切的耕地占用税的适用税额，根据当地人均耕地面积和经济发展等不同情况，由当地相关部门决定及报送上级，最终适用税额应当以当地公布资料为准。

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