栏目:上海落户资讯 人气:0 日期:2023-06-13
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(重磅!社保可补缴!南京买房零门槛!上海集体回暖,苏州火速跟上)
太突然了!刚刚确认!
外地人在南京买房,6个月社保可以补缴!
这就相当于变相放开限购啊!0门槛!
这是省会城市的最大尺度!
同时,上海楼市已全面启动
苏州市场也不弱,破纪录火热跟上!
新房周成交破2千大关,二手房四连涨!
长三角楼市,燃起来了!
省会南京放大招了!
社保可补缴,全面放开外地人限购
刚刚!南京政务服务中心最新回复:非南京户籍人员提供个人6个月社保证明,可以开具购房证明,征缴方式不做区分,个人补缴、单位补缴都可以!
画个重点:社保可以补缴!
房产局窗口也回复,外地户籍补缴6个月社保可以开具购房证明!
本来要等至少6个月的时间,现在可以一次性补缴,时间成本大大缩短,外地人就可以直接买房啊!!
此前4月份,南京针对外地人的买房政策还是“要连续缴纳”“不可补缴”“不能断缴”,现在直接全面放开!
短期内会增加一波外地人购买力,促进本地楼市的市场成交,刺激回暖。
购房资格几乎没有门槛,这是江苏,也是全国省会城市的最大尺度政策了!
最近一两个月,南京楼市可太拼了!
1,限购放开区域进一步扩大:主城四区(鼓楼、玄武、秦淮、建邺)仍限购,其他区域(雨花、栖霞、江宁、江北、高淳、溧水、六合)全域解除限购,南京人随便买,外地户口参照当地外地人购房政策。
2,公积金额度提升:个人50万、夫妻100万
3,南京二孩以上家庭可以购买第三套房
4,限售政策放宽,自2022年5月10日起,预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准。
5,外地人购房只要6个月社保,现在还可以补缴!
南京已经给省内其他兄弟做好了榜样!
苏州此前也有社保可以补缴的新闻,但经过跟住建局的求证,消息不属实。
如今南京这一顿操作下来,苏州或许还有继续松动的可能,社保能补缴的政策,大家可以期待一下!
魔都楼市已狂加速回暖
魔都的楼市生命力有多强?
在经历过YQ的冲击之后,仅仅一周的时间,上海已经活起来了!在火热的路子上飞速前进!咱就是说:永远不要质疑大上海的实力!
二手房成交量大涨,价格大涨,创下小高峰,不愧是大上海!
数据显示,6月1日~6月8日,上海住宅成交2789套,成交面积27.1万平方米,面积与套数都达上海历史成交小高峰!
而且二手房价上涨趋势太明显了!15个区域仅2个下跌,其余全在涨!市场整体活跃度已经超过2020年上半年的水平!
再者,新房更是疯狂!46个新盘集体上线,打新热再度袭来!
进入6月以来,楼市快速迎来了破冰,咨询各个项目的人数直线上升,有些项目直接开盘即售罄。
像奉贤区延期开盘的保利明玥霞光,不到2个半小时,238套房源全部售罄。
图片来源于网络
闵行区的碧桂园柏悦前湾,6月5日推出528套房源,当天认购150多套,还有刚入市的龚祥苑项目,首开约350套房源,目前已有验资客户已超过1300组。
另外本周开始上海还有46个新盘套房源开始入市,供应大增,买房人集体进场,压抑了许久的上海楼市终归要迎来一波大反弹!
按照历史传统,上海火完,苏州大概率也会接收到热度传染,市场会得到刺激!
新房成交突破2000套
二手房价4连涨,苏州势不可挡?
隔壁上海在加速回暖的时候,苏州已经开启了新一波的行情!
太刺激了,苏州新房成交又破纪录了!
根据最新数据,上周(6月6日至6月12日),苏州新房上周成交2309套,环比大涨70.66%!
园区,大涨128%!
吴中,大涨195%!
吴江,大涨68%!
周成交破2000套是什么概念?!创下2022年的最高纪录!
之前4月一整个月的新房也才成交3000来套,现在一周比得上三周!苏州新政的刺激作用还是非常明显的。
除此以外,众多售楼处的人气也是在不断提升,周末处处都是人满为患。
二手房市场,价格4连涨,成交量也在涨!
苏州二手房同样也没有落后,根据冰山指数数据显示,苏州二手房房价已连续上涨四周,并且是全省四周以来唯一一个上涨城市。
2022年5月第4周,苏州涨幅0.3%2022年5月第5周,苏州涨幅0.4%2022年6月第1周,苏州涨幅0.5%2022年6月第2周,苏州涨幅0.2%
6月13日冰山指数
冰山指数反应的是城市的二手房行情,整个江苏苏州只有走出了独立的行情,相信未来持续上涨的可能性非常大。
除此以外,二手房的成交量也是依旧保持增长趋势,上周二手房成交1109套,环比上涨18.61%。
苏州二手房的量价齐升意义重大,对楼市全局的回暖具有基础推动作用。
从南京到上海,从上海到苏州,无不释放了重要信号:作为全国风向标的长三角楼市,要开始火热起来了!
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